デュオヒルズ津田沼前原

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 13階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,180万円
38.9万円/㎡
相場
3,163万円
38.7万円/㎡
2,057
2,795
3,532
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,532万円
34.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
デュオヒルズ津田沼前原
3,180万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 81.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/133,180万円38.9万円2階 81.82㎡ 3LDK南西
2026/03/093,180万円38.9万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2026/03/073,180万円38.9万円1階 81.82㎡ 4LDK南西
2026/02/203,280万円40.1万円2階 81.82㎡ 3LDK南西
2026/02/183,280万円40.1万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2026/02/163,280万円40.1万円1階 81.82㎡ 4LDK南西
2026/02/073,680万円43.3万円11階 85.08㎡ 4LDK北西
2025/11/253,280万円40.1万円3階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/10/112,490万円30.4万円10階 81.82㎡ 3LDK-
2025/06/043,480万円42.5万円3階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/05/123,580万円43.8万円3階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/04/042,580万円31.5万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/02/052,780万円34.0万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2024/09/242,980万円39.0万円2階 76.49㎡ 2SLDK南東
2024/08/252,490万円30.4万円10階 81.82㎡ 4LDK南東
2024/01/122,780万円34.0万円10階 81.82㎡ 4LDK南東
2023/08/072,890万円38.0万円3階 76.01㎡ 3LDK南西
2023/07/172,980万円36.4万円7階 81.82㎡ 3LDK南東
2023/07/163,180万円38.9万円7階 81.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅9分 3,180万円38.9万円81.82㎡3LDK2階 / 13階建 南西2009年107戸RC
2026/03/16エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 3,390万円33.4万円101.44㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/03/16アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2023/12/30ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,490万円46.9万円74.49㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/03/10エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,980万円43.4万円68.67㎡3LDK1階 / 11階建 南2007年87戸RC
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2024/10/18ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 3,380万円40.0万円84.59㎡4LDK3階 / 7階建 南西2009年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は船橋市の平均と比較して18.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
47.5万円/㎡
前年比-15.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ津田沼前原
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2009年
階数13階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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